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摇滚狂迷:香港官方楼价指数连升五个月 突破去年高位再创历史新高

时间:2019/6/29 17:39:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   有关指数已连升5个月,并且较去年7月创下的历史高位394.8点高出0.5%。但相对4月的3.17%升幅,5月升幅有所放缓。而今年首5个月,楼价指数已累积上升了10.41%。  利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,官方楼价指数一如预期于5月刷新历史新高,惟因有滞后因素,未及反映最...
      有关指数已连升5个月,并且较去年7月创下的历史高位394.8点高出0.5%。但相对4月的3.17%升幅,5月升幅有所放缓。而今年首5个月,楼价指数已累积上升了10.41%。

  利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,官方楼价指数一如预期于5月刷新历史新高,惟因有滞后因素,未及反映最新市况,料下次公布的6月数据将调头回落。

  陈海潮估计6月将出现2%的跌幅,并且在7月继续偏软。但他指出,目前的市况主要是受到外围环境气氛的短期影响,例如中美贸易谈判等,相信在第三季尾及第四季,香港楼市的走势将重回基本面。

  陈海潮指出,香港楼市的基本面扎实,例如供求仍未平衡、预料美国减息有助香港维持低息环境,再加上刚性需求炽热程度未减,这都有助楼市在第四季稳步向上。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,受惠于低息环境以及庞大的刚性需求,香港楼价升势强劲。而5月数据是反映4月的市况,当时楼市十分畅旺,指数破顶属正常。

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